Chez Directe location, la transparence quant à nos services apportés à nos clients, locataire en recherche d’une location ou propriétaire souhaitant louer son bien en toute sécurité, fait partie de nos priorités. Cette rubrique répond aux principales questions qui nous sont posées. Vous pouvez également nous appeler ou nous contacter par mail pour toute question relative à nos services et conditions.

• Une relation directe entre propriétaires et locataires
• Un service entièrement gratuit pour les propriétaires, qui valident par une convention la diffusion de leur location, avec un espace propriétaire en ligne dédié
• Une vérification quotidienne de toutes les locations présentes sur notre site

Le concept de Directe Location repose sur une démarche dédiée à la location entre particuliers, avec des offres de location vérifiées et remises à jour quotidiennement. La vérification des profils garantit sécurité et sérieux, tant aux propriétaires qu’aux personnes qui sont à la recherche d’une location. Le propriétaire bénéficie d’un service gratuit qui lui facilite la mise en location de ses biens à louer, tout en restant autonome. Il gère lui-même l’établissement du bail, l’encaissement des loyers … le locataire bénéficie quant à lui d’un service de qualité à un prix très compétitif.

Nous disposons d’une carte professionnelle, CPI 3301 2016 000 005 975 et 976 délivrées par la C.C.I de Bordeaux. La mise à jour de la carte professionnelle requiert 42 heures de formation obligatoire tous les trois ans.

Vous pouvez nous contacter par téléphone, mail ou nous rendre visite dans l'un de nos 4 bureaux, situés à proximité du tramway, sur Bordeaux et Talence

Directe Location existe depuis maintenant 28 ans. Elle est devenue le numéro 1 de la location en direct entre particuliers en Gironde.

Tout d’abord, Directe Location ne diffuse aucune annonce de location sans la signature d’une convention, comprenant des informations détaillées sur le bien ainsi que sur le propriétaire. Par ailleurs, nous nous réservons de refuser la diffusion d’une annonce pour des raisons réglementaires, ou en cas de doute fondé quant à sa qualité.

• Vérification des profils des locataires
• Contrôle de la solvabilité des locataires.
• Sélection de profils et de critères ciblés selon les besoins, dans le respect de la réglementation
• Services propriétaires : questions diverses sur l’immobilier

Oui, nous offrons gratuitement aux propriétaires :

• Un espace dédié pour gérer leurs biens (mise en ligne, gestion des photos, accès aux profils des locataires et aux dossier complets envoyés)
• Des documents gratuits à télécharger, tels que des baux meublés ou non meublés, des états des lieux ou des actes de caution solidaire.

Chez Directe Location, l’ensemble des locations sont certifiées. Nous ne diffusons d’annonce de location qu’après avoir eu un échange avec le propriétaire, qui doit transmettre des informations relatives au logement, ses coordonnées complètes mais aussi, signer une convention. C’est une sécurité tant pour lui (le logement ne sera jamais diffusé sur notre site sans notre accord) que pour les personnes en recherche de location, de plus en plus victimes de « fausses locations » diffusées sur des plateformes gratuites

La mise en ligne de logements sur le site de Directe Location (avec une multidiffusion pour plus de visibilité) est 100% gratuite pour les propriétaires. Ils bénéficient d’un espace propriétaire personnel gratuit pour louer, gérer eux-mêmes leurs locations, bénéficier d’alertes et de suivi en direct avec les locataires intéressés par leurs locations.

Tout d’abord, votre recherche doit correspondre aux réalités du marché en termes de loyer. Parfois, il suffit d’accorder 50€/mois de plus pour avoir un plus grand choix d’annonces de locations. Ensuite, votre réactivité est un élément clé : lorsque vous recevez une offre de location de Directe location, nous mettons à votre disposition l’email et le téléphone du propriétaire. En l’appelant sans attendre, ou dans la demi-journée, vous augmentez considérablement vos chances que le propriétaire accepte de vous faire visiter son logement. Si vous réagissez tardivement après la réception de l’offre, il y aura de fortes chances que le logement soit déjà loué ou que le propriétaire n’accepte plus de nouvelles visites pour choisir son locataire. La Gironde, tout particulièrement l’agglomération bordelaise ainsi que le bassin d’Arcachon, sont des secteurs très demandés. Directe Location offre des services qui facilitent fortement la recherche de location mais nos offres restent rarement plus de quelques jours.

Chaque dossier est accompagné d’un contrat clair, indiquant les conditions générales de l’inscription, ainsi que les obligations respectives. Pour le propriétaire il signe une convention sans frais nous autorisant à diffuser son annonce pour louer son bien. Cela protège les locataires des « fausses locations » diffusées sur certaines plateformes gratuites.

De nombreux propriétaires décident de travailler exclusivement avec nous. Ces propriétaires proposent des logements à des prix adaptés, notamment pour les étudiants. Nous conseillons les propriétaires sur l’importance de tarifs raisonnables pour garantir une location rapide. Les logements sont stratégiquement situés, proches des écoles ou des transports en commun. Nous rentrons des locations tous les jours (entre 20 et 30 nouvelles locations par jour en moyenne). Certains logements peuvent être diffusés par les propriétaires sur d’autres plateformes.

• Vérification des profils des propriétaires pour lutter contre les fausses annonces
• Critères de recherche ciblés selon les besoins
• Service location : questions diverses sur la réglementation

Si les offres reçues le jour de l’inscription ne suffisent pas, le locataire peut activer gratuitement un « Pass Location » permettant de recevoir une alerte dès qu’il y a un nouveau logement disponible, avec une priorité avant sa diffusion. Le pass location est disponible pour une durée de 4 mois, ou 6 mois sur demande.

Nous ne procédons pas à une inscription dans plusieurs cas, notamment : si nous ne disposons d’aucun bien disponible nous permettant d’assurer un service immédiat ; si la demande du locataire n’est pas adaptée aux réalités du marché ; si sa situation déclarée ne lui permettra pas de supporter le coût d’une location d’un logement. Ce refus vise à sécuriser nos clients locataires, et à garantir la diffusion de profils sérieux auprès de nos propriétaires.

Le nombre de logements proposés dépend de vos critères de recherche. Nous n’inscrivons pas le locataire si, au moment de sa demande, nous ne disposons d’aucun logement correspondant à ses critères de recherche. Une fois inscrit, il reçoit donc plusieurs offres de location (un maximum de 15 logements afin de lui laisser le temps d’appeler les propriétaires). Le locataire peut ensuite activer un « pass location » si les premiers logements proposés ne lui conviennent pas, afin de recevoir plus d’offres.

Nous appliquons uniquement des frais réduits de 210 € pour les locations et 100% gratuit pour les propriétaires. Le dépôt de garantie est géré directement avec le propriétaire, au moment de la signature du bail, conformément à la réglementation.

Notre prestation consiste en un service immédiat, le qualifiant de contrat à exécution instantanée à travers la fourniture d'offres de locations comprenant les informations détaillées et coordonnées des propriétaires de biens en locations, correspondant aux critères mentionnés sur la convention de notre client en recherche d’une location. En validant la convention, il bénéficie donc d’un service concret et donne préalablement son consentement exprès pour que l'exécution du contrat commence avant l'expiration du délai de rétractation. Il reconnait qu’il perd son droit de rétractation conformément aux dispositions de l'article L.221-28-13° : "le fait que la livraison portant sur la fourniture d'un contenu numérique sans support matériel dont l'exécution a commencé avant la fin du délai de rétractation et, si le contrat soumet le consommateur à une obligation de payer".

Les frais d’inscription peuvent être payés en 2 fois, en paiement sécurisé par carte bancaire.

Directe location donne accès aux personnes en recherche de logement à une base importante d’offres de locations, comprenant les coordonnées (tel et mail) des locataires ainsi que des informations détaillées sur le bien. Ce service est disponible après s’être inscrit, en ayant obligatoirement communiqué des informations détaillées (profil, type de recherche, situation professionnelle) et des détails quant à la recherche (type de logement, secteur, prix maximum…). Le coût de l’inscription est de 210 euros, en paiement sécurisé par carte bancaire.

Nous proposons des biens variés, allant de la chambre chez l’habitant à des appartements ou maisons de 1 à 6 pièces. Tous types, tous secteurs en Gironde.